Maison neuve, 104 m² - Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

299 000 €

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Proposée par MAISONS PIERRE - MELUN – 5 pièces - terrain 550 m²

MAISONS PIERRE - MELUN

(143 avis)

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MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire.

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Habiter à Saint-Fargeau-Ponthierry présente plusieurs avantages :
Cadre de vie agréable : La ville combine un environnement paisible avec de nombreux espaces verts, parfaits pour les activités de plein air.
Proximité avec la nature : Située près de la forêt de Fontainebleau, elle offre de nombreuses possibilités de randonnées, de balades et d'activités en plein air.
Accessibilité : Saint-Fargeau-Ponthierry est bien desservie par les transports en commun, notamment le train, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Commodités : La ville dispose de toutes les infra... Afficher plus

structures nécessaires : commerces, écoles, services de santé, rendant la vie quotidienne pratique.
Vie communautaire dynamique : La commune propose de nombreuses activités culturelles et sportives, favorisant les échanges entre habitants.
Ambiance familiale : C'est une ville qui attire beaucoup de familles, grâce à ses écoles et son environnement sécurisant.
Proximité avec des villes importantes : Elle est située à proximité de Melun et de Fontainebleau, offrant ainsi un accès facile à davantage de services et d'activités.
Ces atouts font de Saint-Fargeau-Ponthierry un lieu de vie attrayant pour différents types de résidents.
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix total : 299 000 €
Prix du modèle de maison : 172 000 €
Prix du terrain : 127 000 €

Terrain

Surface : 550 m²

Maison

Surface : 104 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Toilette : 1

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