Maison neuve, 103 m² - Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Découvrez ce terrain de 300 m² à Saint-Brice-sous-Forêt (95350), une ville calme et recherchée, idéale pour la construction de votre future maison dans un cadre familial. Ce terrain offre une excellente opportunité pour un projet immobilier, alliant confort et proximité des commodités.
**Proximité des transports :**
Saint-Brice-sous-Forêt est bien desservie par la **gare de Sarcelles - Saint-Brice**, située sur la **ligne H du Transilien**, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. De plus, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que la N1, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs.
**Projet de construction :**
Ce terrain de 300 m² est idéal pour la construction d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont situés en bordure de terrain, facilitant le démarrage de votre projet de construction.
**Spécificité locale :**
Saint-Brice-sous-Forêt est une commune résidentielle offrant de nombreuses infrastructures pour les familles, comme des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, notamment le parc des Sports et la forêt de Montmorency à proximité, pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
**Pourquoi choisir ce terrain ?**
- Quartier résidentiel calme et familial
- Proximité des commerces, écoles et services essentiels
- Accès facile à Paris via le Transilien ligne H **Saisissez cette opportunité !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, réalisons la maison de vos rêves !
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT BRICE SOUS FORET 95350.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr