Maison neuve, 70 m² - Pordic (22590)

À vendre : un magnifique terrain de 431m² situé au c?ur de la charmante ville de Tréméloir. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à bâtir leur rêve sur un lotissement de qualité.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité des écoles, des commerces et des services de la commune rend ce lieu particulièrement attractif.
La ville de Pordic est nichée au c?ur de la Bretagne, à quelques encablures seulement de Saint Brieuc et Plerin. Ces villes proches offrent un accès rapide à toutes les commodités urbaines : centres commerciaux, hôpitaux, gares, aéroports... sans oublier leurs richesses culturelles et leurs plages magnifiques.
Un autre atout majeur de ce terrain est son emplacement au sein d'un lotissement. Ce dernier offre une tranquillité et une sécurité optimales, avec des voisins respectueux et une ambiance conviviale. De plus, le lotissement est déjà viabilisé, ce qui facilite grandement les démarches pour la construction.
En somme, ce terrain de 431m² à Tréméloir offre une occasion unique de s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de deux grandes villes bretonnes. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Maison aux normes energétiques exceptionel doté de panneaux solaires à ossatures bois enduite, 2 chambres et une belle pièce de vie. Une construction très bas carbone.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50900 euros), les frais de notaire estimés 5381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr