Maison neuve, 125 m² - Pontchâteau (44160)

À vendre : Terrain exceptionnel de 643m² à Pontchâteau
Un terrain d'une superficie de 643m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Pontchâteau. Une opportunité immobilière rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un environnement privilégié.
Situé à proximité du centre-ville, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Il offre ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité.
L'un des points forts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Pontchâteau, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements culturels et sportifs et sa vie associative riche. De plus, sa situation géographique est idéale, à mi-chemin entre Nantes et Vannes, permettant de profiter des attraits de ces deux villes tout en résidant dans un environnement plus paisible.
La parcelle, de forme régulière, offre de multiples possibilités d'aménagement et de construction, laissant libre cours à toutes vos envies. De plus, elle bénéficie d'une bonne exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Enfin, ce terrain est vendu entièrement viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable pour le futur propriétaire. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont déjà en place, il ne reste plus qu'à construire.
Ce terrain de 643m² à Pontchâteau est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
A vendre, une demeure exceptionnelle de type étage, offrant un espace de vie généreux de 125m². Cette maison se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme.
L'intérieur, bien organisé, comprend cinq pièces dont quatre chambres spacieuses. Ces dernières sont idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une salle de jeux.
Cette maison est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et spacieux. Sa conception de type étage permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos, offrant ainsi une intimité appréciable.
La toiture en ardoises, en plus d'apporter une touche d'élégance, garantit une excellente isolation thermique et acoustique.
En conclusion, cette maison de 125m², avec ses quatre chambres et sa toiture en ardoises, est une véritable opportunité à saisir.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (51000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr