Maison neuve, 151 m² - Pomponne (77400)

OPPORTUNITE !!!
Pomponne est une commune paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Située en périphérie de la région parisienne, elle est entourée de nature avec des parcs, des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un endroit parfait pour une vie familiale sereine et équilibrée. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 811m².
La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à environ 30 kilomètres à l'est de Paris. Elle est idéalement placée pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en restant à proximité de la capitale et de ses nombreuses opportunités.
Pomponne offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez des établissements scolaires, des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé. La commune met également à disposition des équipements sportifs et culturels, contribuant à une qualité de vie élevée pour ses habitants.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare à proximité qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres grandes villes de la région. L’accès aux principales routes et autoroutes est également simple, facilitant les déplacements en voiture vers les centres urbains voisins.
Pomponne est à quelques minutes en voiture de Marne-la-Vallée, une grande ville dynamique avec de nombreux commerces, loisirs et services. La proximité de Paris, accessible en environ 30 minutes en train ou en voiture, permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en profitant du calme de Pomponne.
En résumé, Pomponne est un choix excellent pour la construction de maisons individuelles, alliant un cadre de vie verdoyant, des commodités pratiques, une bonne accessibilité et une proximité avantageuse avec les grandes villes voisines.
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Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à POMPONNE 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr