Maison neuve, 88 m² - Plougonven (29640)

À vendre : terrain exceptionnel de 1159m² à Plougonven
Une opportunité d'investissement unique s'offre à vous dans le charmant village de Plougonven, situé dans le département du Finistère. Un terrain constructible de 1159m² est désormais disponible à l'achat, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature sans sacrifier les commodités de la vie urbaine.
Ce terrain représente une occasion en or pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement rural et paisible. Niché au c?ur de la campagne bretonne, le terrain offre un cadre verdoyant et serein, tout en restant à proximité de centres urbains dynamiques.
La ville de Morlaix, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et son port de plaisance, est à seulement quelques minutes de route. Vous pourrez profiter de ses nombreux commerces, restaurants et de son marché animé, ainsi que de son riche patrimoine historique et culturel.
Plourin-les-Morlaix, une autre ville proche, est connue pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et ses nombreuses activités de loisirs. C'est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.
Enfin, Plouigneau, ville dynamique et accueillante, est également à proximité. Avec ses commerces, ses services et ses nombreuses animations, elle offre un cadre de vie convivial et dynamique.
Ce terrain à Plougonven est donc l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de villes dynamiques et attractives. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu de vie exceptionnel au c?ur de la Bretagne.
Cette maison à ossature bois, de trois chambres, deux salles d'eau, et un garage, avec une répartition fonctionnelle, vous promet un confort thermique été comme hiver.
Trécobat Green, experts de la construction bas carbone par l'utilisation de matériaux biosourcés. Au programme : un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%. Certifiée RE2020, les maisons Trécobat GREEN anticipent déjà les réglementations de 2031, ce qui en fait un excellent investissement. Premier constructeur breton, le groupe Trécobat est un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons. Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets et faisons en sorte avec notre pôle recherche basé à Lannilis de toujours évoluer pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58464 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5926 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr