Maison neuve, 95 m² - Ploufragan (22440)

À vendre : opportunité d'acquérir un terrain de 900m² situé dans Ploufragan. Ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le calme d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités.
L'emplacement du terrain offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres services essentiels.
Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, offrant une luminosité exceptionnelle.
Tous les réseaux sont dans la rue.
À vendre : Élégante maison de type étage de 95m², une véritable perle dans l'immobilier actuel. Cette demeure se distingue par sa toiture en double pente, élégante et moderne, conférant un charme authentique et une robustesse à toute épreuve.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison offre également une cuisine moderne, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux. Chaque pièce a été conçue avec soin, alliant esthétique et fonctionnalité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr