Maison neuve, 132 m² - Ploubezre (22300)

À vendre : Terrain exceptionnel de 573m² à Ploubezre
Saisissez l'opportunité de construire votre rêve sur un terrain exceptionnel de 573m² situé dans la charmante ville de Ploubezre, un lieu prisé pour sa tranquillité et sa beauté pittoresque.
Ce terrain, rare sur le marché, offre un espace généreux pour concevoir et construire la maison de vos rêves. Avec une surface de 573m², il offre un potentiel énorme pour un développement résidentiel, tout en conservant un espace vert pour un jardin ou une aire de jeux pour enfants.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre à la fois intimité et tranquillité. Il est idéalement positionné, permettant un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.
Un des atouts majeurs de ce terrain est son emplacement dans la ville de Ploubezre. Connue pour son patrimoine riche et son paysage verdoyant, Ploubezre offre un cadre de vie idyllique. Cette ville bretonne est également réputée pour sa proximité avec la mer, offrant ainsi un accès facile aux plages et aux activités nautiques.
En outre, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Il offre également une vue dégagée, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un panorama exceptionnel.
Maison de standing de 132m² sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété d'exception se distingue par son architecture moderne et son toit plat, ajoutant une touche d'élégance et de sophistication à son allure extérieure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'ami.
L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne complète cet étage.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69250 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 272000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr