Maison neuve, 85 m² - Plélo (22170)

À vendre : Terrain exceptionnel de 675m² à Plélo
Dans le cadre paisible de la commune de Plélo, un terrain de 675m² est actuellement en vente. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement champêtre, tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Saint-Brieuc.
Situé au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie serein et apaisant. Il est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne, tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville.
En plus de sa proximité avec Saint-Brieuc, le terrain est également à une distance raisonnable de Binic, 10mn de la plage précisément.
Ce terrain à Plélo offre donc une occasion unique de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne bretonne et la proximité de la ville animée de Saint-Brieuc et de la mer.
Superbe maison de plain-pied en ossature bois enduite de 85 mètres carrés aux performances energetiques exceptionnel, une construction très bas carbone.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (56000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr