Maison neuve, 164 m² - Ormesson-sur-Marne (94490)

OPPORTUNITE !!!
Ormesson-sur-Marne est une commune calme et verdoyante, idéale pour les familles. Elle offre un environnement paisible avec de nombreux espaces verts et un cadre agréable. Profitez d'un terrain de 345m².
Proche des villes de Champigny-sur-Marne et La Verrière, Ormesson bénéficie d’un accès facile à des services et loisirs variés tout en gardant son atmosphère tranquille.
La ville dispose des écoles, crèches, commerces de proximité et du centre commercial "La Vache Noire", répondant aux besoins quotidiens des familles.
Bien desservie par la ligne E du RER et les routes principales comme la N4, Ormesson permet un accès rapide à Paris et aux grandes voies de circulation.
À environ 20 km de Paris et proche de Créteil, Ormesson offre une bonne connexion aux grandes villes et leurs infrastructures.
Ormesson-sur-Marne est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires, tout en restant proche de Paris et des grandes villes environnantes.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur nos projets de maisons !
Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ORMESSON SUR MARNE 94490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr