Maison neuve, 85 m² - Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

272 800 €

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Proposée par TRECOBOIS – 4 pièces - 3 chambres

Trecobois

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MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire.

À vendre : terrain exceptionnel de 310 m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville, offre un cadre de vie idyllique. La proximité de Rennes, Chartres-de-Bretagne et Bruz, villes dynamiques et en plein essor, constitue un atout majeur pour ce bien.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche, commune de caractère, est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Vous apprécierez l'authenticité de ses paysages verdoyants et la qualité de ses infrastructures.
Le terrain ... Afficher plus

de 364m², parfaitement proportionné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est idéal pour la construction d'une maison familiale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers.
La proximité de Rennes, capitale bretonne, est un véritable atout. La ville est reconnue pour son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son patrimoine historique. Chartres-de-Bretagne et Bruz, quant à elles, offrent un cadre de vie agréable et convivial, avec de nombreux commerces, services et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité immobilière unique à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce terrain de 364m², situé dans un lotissement entre campagne et ville, proche de Rennes, Chartres-de-Bretagne et Bruz, est une véritable pépite pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Très jolie contemporaine à bardage et ossature bois issus de forêts durablement gérées, de 85m² habitables, un garage de 17m² et de grandes et belles ouvertures pour une maison très lumineuse !
Une pièce de vie de 40m², un WC dans l'entrée indépendant avec placard. Trois chambres de plus de 10m² composent l'étage ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant.
Projet 100% personnalisable ! Disponible en enduit, en toiture plate, monopente...
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (77500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix total : 272 800 €
Prix du modèle de maison : N.C.
Prix du terrain : N.C.

Maison

Surface : 85 m²
Pièces : 4
Chambres : 3

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