Maison neuve, 96 m² - Noiseau (94880)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Noiseau à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Noiseau**, une commune tranquille du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des grandes infrastructures et de Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité des gares **RER A** à **La Varenne - Chennevières** et **Boissy-Saint-Léger**, permettant de rejoindre **Paris** en environ **25 minutes**.
- Accès facile à l’autoroute **A4** et à la **N19**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Créteil**, et les villes environnantes.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** situées dans la commune, ainsi que des **collèges** et **lycées** dans les villes voisines, garantissant un parcours éducatif de qualité pour vos enfants.
- **Activités périscolaires** et **infrastructures sportives** variées, répondant aux besoins des familles.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité**, supermarchés et tous les services essentiels disponibles à **Noiseau** et dans les communes voisines.
- Accès aux **centres commerciaux** à proximité pour une offre plus large de services et de loisirs.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Commune entourée de parcs et d’espaces naturels**, parfaite pour les promenades et les loisirs en plein air, avec un cadre calme et agréable.
- **Parc départemental des Marmousets** et plusieurs espaces verts pour des moments de détente et des activités en famille.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Noiseau**, une ville qui combine **calme**, **verdure**, et **proximité de Paris**, idéale pour les familles et les amateurs de nature.
**Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOISEAU 94880.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr