Maison neuve, 108 m² - Noiseau (94880)

OPPORTUNITE !!!
Noiseau est une charmante commune située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de forêts et d’espaces naturels, la ville est idéale pour les familles cherchant un environnement calme et agréable. Les parcs et les espaces verts, comme le parc du Bois de la Reine, ajoutent au cadre bucolique de la ville. Profitez d'un terrain de 408m².
Située à environ 20 km au sud-est de Paris, Noiseau bénéficie d'une proximité avec la capitale tout en offrant un environnement résidentiel plus tranquille. Cette distance permet aux habitants de profiter des avantages de la grande ville sans en subir les inconvénients quotidiens.
La ville dispose des commodités nécessaires pour un quotidien pratique : écoles, crèches, commerces locaux, et services de proximité. Le marché local et les infrastructures sportives et culturelles contribuent à une qualité de vie élevée pour les familles résidentes.
Noiseau est bien connectée par les réseaux de transport. La gare de Sucy-Bonneuil, à proximité, permet de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes via le RER A. L'accès routier est facilité par les routes principales et les autoroutes voisines.
Les grandes villes proches incluent Sucy-en-Brie, Créteil et Vincennes. Ces villes offrent des options supplémentaires en termes de services, d’activités culturelles et de commerces, tout en étant facilement accessibles depuis Noiseau.
Noiseau est une excellente option pour les familles recherchant un cadre de vie paisible avec un bon accès à Paris et aux grandes villes environnantes, tout en bénéficiant des commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable.
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Cette maison au style tendance et chic de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 autres chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOISEAU 94880.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr