Maison neuve, 94 m² - Nangis (77370)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Nangis à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Nangis**, une ville authentique de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses commodités, tout en restant connectée à Paris et aux grandes villes environnantes.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare de Nangis** desservie par le **Transilien P**, permettant de rejoindre **Paris-Est** en environ **45 minutes**.
- Accès facile aux routes nationales **N4** et **N19**, facilitant les déplacements vers **Paris** et les autres pôles d’activités économiques de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles, primaires**, et **collèges** situés à Nangis, avec plusieurs **lycées** à proximité, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- **Infrastructures sportives** et diverses **activités périscolaires** adaptées aux besoins des jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Centre-ville** dynamique avec des **commerces de proximité**, **supermarchés**, et tous les services nécessaires pour une vie quotidienne pratique.
- Proximité des **marchés locaux** proposant des produits frais et régionaux, favorisant la convivialité et la vie de quartier.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Espaces verts** et **parcs** autour de la ville, parfaits pour les promenades, le sport en plein air, et les moments de détente en famille.
- Un cadre de vie **rural et paisible**, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Nangis**, une ville offrant un équilibre parfait entre **qualité de vie**, **nature**, et **proximité avec Paris**.
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Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l’une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NANGIS 77370.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr