Maison neuve, 118 m² - Mouroux (77120)

OPPORTUNITE !!!
Mouroux est une commune accueillante située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable et adapté aux familles souhaitant construire leur maison. Nichée dans un environnement verdoyant, Mouroux séduit par son ambiance tranquille tout en étant suffisamment dynamique pour répondre aux besoins quotidiens. Ce village, entouré de forêts et de champs, est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et les commodités. Profitez d'un terrain de 459m².
La proximité de Mouroux avec la ville de Coulommiers, située à seulement quelques kilomètres, est un atout majeur. Coulommiers offre un large éventail de services, notamment des écoles, des commerces, des centres médicaux, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les familles apprécieront cette proximité qui permet de profiter des avantages d’une ville plus grande tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
En termes d’accessibilité, Mouroux est bien desservi par les transports, avec la gare de Coulommiers à proximité, reliant rapidement Paris grâce au réseau Transilien. Les accès routiers sont également pratiques, avec la nationale N4 facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes de la région. Cette accessibilité est un avantage considérable pour les familles dont les membres travaillent ou étudient dans les villes voisines.
Mouroux combine les charmes d'une vie rurale avec les avantages d'une proximité urbaine. C'est un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible, sans pour autant sacrifier l'accès aux commodités modernes et aux infrastructures nécessaires pour une vie de qualité.
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Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MOUROUX 77120.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr