Maison neuve, 96 m² - Morsang-sur-Orge (91390)

Découvrez ce terrain de 280 m² à Morsang-sur-Orge (91390), parfait pour la construction de votre future maison dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Ce terrain est idéal pour réaliser un projet familial, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.
**Proximité des transports :**
Morsang-sur-Orge est desservie par la **ligne C du RER**, via la gare de Savigny-sur-Orge, qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune est également bien connectée par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements locaux et régionaux.
**Projet de construction :**
Ce terrain de 280 m² offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, optimisant l’espace pour répondre à vos besoins. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont disponibles en bordure du terrain, facilitant ainsi la mise en route de votre projet de construction.
**Spécificité locale :**
Morsang-sur-Orge est connue pour son environnement paisible avec de nombreux espaces verts, comme le parc du château de Morsang, idéal pour des promenades en famille. La ville offre également de bonnes infrastructures scolaires et sportives, adaptées à une vie familiale active.
**Pourquoi choisir ce terrain ?**
- Quartier résidentiel calme et agréable
- Proximité des commerces, écoles et services essentiels
- Accès facile à Paris via le RER C et les lignes de bus **Ne manquez pas cette opportunité !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves !
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MORSANG SUR ORGE 91390.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr