Maison neuve, 90 m² - Morigny-Champigny (91150)

OPPORTUNITE !!!
Morigny-Champigny est une commune paisible de l'Essonne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, avec des espaces naturels et des bords de l'Essonne propices aux promenades. Profitez d'un terrain de 347m².
À environ 50 km au sud de Paris, la ville est proche de villes comme Étampes et Arpajon, offrant une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
La ville dispose des services essentiels : écoles, commerces locaux, et services de santé. Elle propose également des équipements pour les loisirs et les activités communautaires.
Bien desservie par la route et le train, Morigny-Champigny offre un accès facile à Paris et aux villes voisines via la gare locale et les routes principales.
Étampes et Arpajon sont à proximité, offrant des services supplémentaires. Paris est accessible en train pour les déplacements plus longs.
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Cette maison de type Vexin de 90 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'un WC indépendant et d'un local technique attenant au garage. A l'étage, un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MORIGNY CHAMPIGNY 91150.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr