Maison neuve, 126 m² - Montry (77450)

OPPORTUNITE !!!
Montry est une charmante commune de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance tranquille. La ville est entourée de nature, avec des parcs et des espaces de loisirs qui en font un lieu idéal pour les familles. Profitez d'un terrain de 336m².
Située à environ 6 km de Marne-la-Vallée, Montry bénéficie de la proximité des grandes infrastructures tout en préservant son caractère de village. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme tout en ayant accès facilement à des services et commerces plus étendus.
La ville dispose des commodités nécessaires pour un quotidien confortable : écoles, commerces, restaurants et services de santé. Montry offre également des équipements de loisirs, tels que des parcs et des aires de jeux pour les enfants, garantissant un cadre familial de qualité.
Montry est bien desservie grâce à sa proximité avec la gare de Marne-la-Vallée-Chessy, facilitant les trajets vers Paris en moins de 30 minutes. L’accès aux routes principales est rapide, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines.
La ville est à proximité immédiate de Marne-la-Vallée, qui offre une large gamme de services et de loisirs, y compris le célèbre parc Disneyland Paris. Paris est accessible en environ 35 minutes en voiture ou en train, combinant ainsi la tranquillité de la vie en banlieue avec les avantages d'une grande métropole.
Montry est donc un choix de choix pour une construction de maison individuelle, offrant un cadre de vie serein, des commodités locales complètes et une excellente connectivité aux grandes villes voisines.
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Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTRY 77450.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr