Maison neuve, 60 m² - Montauban-de-Bretagne (35360)

Dans la charmante ville de Montauban-de-Bretagne, un terrain de 250m² est désormais disponible à la vente. Ce terrain, situé dans un lotissement résidentiel, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel.
Le lotissement, soigneusement aménagé, est situé à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, etc. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant intégré à la dynamique de la ville.
Le terrain est de forme rectangulaire, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Il est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les réseaux nécessaires à la vie quotidienne (eau, électricité, assainissement, etc.) sont déjà en place.
Montauban-de-Bretagne est une ville attractive, connue pour son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Elle est située à seulement quelques kilomètres de Rennes, offrant ainsi un accès rapide à la métropole bretonne.
Cette offre est une rare opportunité d'acquérir un terrain de qualité dans un lotissement de ville, dans une commune recherchée de Bretagne. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Montauban-de-Bretagne !
À la vente, une charmante maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette habitation présente une architecture simple et fonctionnelle qui optimise l'espace disponible. Elle est constituée de trois pièces principales, dont deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et intime.
Le toit en ardoises, matériau noble et résistant, confère à la maison une esthétique raffinée et assure une excellente protection contre les intempéries. La disposition de plain-pied garantit une accessibilité aisée à toutes les pièces, sans contrainte d'escalier, ce qui peut être un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Cette maison présente un potentiel d'aménagement considérable pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Elle constitue une opportunité immobilière à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un logement à la fois pratique, agréable à vivre et situé en plein c?ur d'un quartier résidentiel paisible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37500 euros), les frais de notaire estimés 4415 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr