Maison neuve, 122 m² - Locoal-Mendon (56550)

A l'entrée de la ria d'Etel, à 15 minutes du centre d'Auray, au seing d'un petit bourg proche de l'accès à la voie rapide. Venez découvrir ce terrain avec accès nord et jardin sud. Proche des commerces et idéal pour un projet de construction trecobat.
Cette maison traditionelle avec extension toit plat de 122m² habitables et 131 aménagés, se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative; d'un WC séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur plusieurs orientations, d'un cellier communiquant cuisine-carport.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une très belle mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.
Maison en conformité avec la norme RE2020 en vigeur lui garantissant des matériaux de qualité, beaucoup de luminosité et des performances énergétiques avec sa pompe à chaleur et plancher chauffant basse température. Idéal pour une maison où il fait bon vivre !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (134000 euros), les frais de notaire estimés 11130 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr