Maison neuve, 109 m² - Locmélar (29400)

Avis aux amateurs de verdure et de tranquillité, un terrain d'exception de 518m² est à vendre dans la charmante ville de Locmélar. Cet espace vierge, prêt à accueillir votre projet de construction, est idéalement situé dans un lotissement en pleine campagne.
Ce terrain, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie apaisant et ressourçant. Il s'agit d'un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Le lotissement, soigneusement aménagé, respecte l'harmonie du paysage environnant et préserve l'intimité de chaque parcelle.
La ville de Locmélar, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, est un choix judicieux pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sain et sécurisant. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles.
Le terrain, de forme régulière, est facilement aménageable et offre de nombreuses possibilités de construction. Il bénéficie d'une exposition idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle.
L'achat de ce terrain est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique et paisible. N'hésitez pas à venir découvrir ce terrain et à vous projeter dans votre future vie à Locmélar.
Cette maison avec ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique cubique très contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière et au confort. Cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'un peu plus de 40m2, complétée par une suite parentale, des WC et surtout un grand garage. A l'étage, l'espace nuit se décline en 3 grandes chambres de plus de 11 m², une salle de bains avec baignoire et un WC.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (23310 euros), les frais de notaire estimés 3392 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr