Maison neuve, 180 m² - Limours (91470)

OPPORTUNITE !!!
Limours est une ville agréable de l'Essonne, idéale pour les familles recherchant un cadre paisible avec une bonne accessibilité.
Limours se distingue par son environnement verdoyant avec de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 715m².
La ville dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecins et centres sportifs, facilitant la vie quotidienne des familles.
Limours offre une variété de services locaux, tels que des magasins, restaurants, et équipements de loisirs. Les besoins plus spécifiques peuvent être satisfaits dans les villes voisines.
Limours est bien desservie par les routes, dont la D988, et bénéficie d'une gare permettant un accès pratique à Paris et aux environs. Les transports en commun facilitent également les déplacements.
La ville est proche d’Arpajon et Montlhéry, et se trouve à environ 35 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès rapide aux services et opportunités de la capitale.
En somme, Limours combine un cadre de vie paisible, des commodités complètes, et une bonne accessibilité, faisant d’elle une option attrayante pour les familles.
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Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d’un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LIMOURS 91470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr