Maison neuve, 126 m² - Les Mathes (17570)

Titre : Terrain de 501m² à Les Mathes, à proximité de Royan et La Tremblade
Description :
Nous vous proposons un terrain de 501m², idéalement situé dans la charmante ville des Mathes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié.
Les Mathes est une ville réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. En choisissant de construire ici, vous profitez d'un environnement paisible et sain, tout en ayant la possibilité de profiter des joies de la mer à tout moment. La proximité avec l'océan offre également une multitude d'activités de loisirs, comme la pêche, le surf ou tout simplement des promenades sur la plage.
De plus, ce terrain est idéalement situé à proximité de deux villes majeures : Royan et La Tremblade. Royan, située à seulement quelques kilomètres, est une station balnéaire dynamique, connue pour ses plages de sable fin, son architecture moderne et ses animations tout au long de l'année. De l'autre côté, La Tremblade, est une ville authentique, réputée pour son port ostréicole et ses forêts de pins maritimes. Ces deux villes offrent un large éventail de services et de commerces, ainsi que de nombreuses opportunités culturelles et sociales.
Ce terrain de 501m² offre donc une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel, alliant la tranquillité de la vie en bord de mer et la proximité avec des villes dynamiques et attractives. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
À la vente, une maison de caractère de 126 m², sur deux niveaux, avec un charme indéniable. Cette maison de type étage offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
L'habitation se compose de cinq pièces au total, dont quatre chambres spacieuses, offrant ainsi une capacité d'accueil considérable. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'aspect extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec son bardage et une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété. Cette maison allie parfaitement l'ancien et le moderne, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer dont vous rêvez.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (156000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12645 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr