Maison neuve, 108 m² - Le Rheu (35650)

369 440 €

Le Rheu (35650)

Proposée par TRECOBOIS – 6 pièces - 4 chambres

Trecobois

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MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire.

Rare ! Venez découvrir ce terrain de près de 300m² situé à La Trémelière au Rheu. La commune, idéalement située à 5min de Rennes et sur la route de Lorient, disposant de tous les services et commodités de la première ceinture de Rennes, est un secteur d'investissement sûr pour votre projet de contruction !
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle en ossature bois, une nouvelle construction de près de 110m² située au cœur de la charmante commune de Le Rheu. Cette maison offre un mélange parfait d'élégance naturelle et de modernité. Voici un aperçu des caractéristiques remarquables de cette propriété :
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actéristiques Principales :
• 4 Chambres : dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité.
• Espace de Vie Spacieux : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², idéale pour accueillir famille et amis.
• Atelier de 10m² : Espace polyvalent pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.
• Aménagement Extérieur : Un espace extérieur soigneusement aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air.
• Cellier : Pour une organisation sans effort.
• Localisation : Située dans un quartier paisible de Le Rheu, cette maison offre un cadre de vie harmonieux alliant la tranquillité de la campagne aux commodités urbaines à proximité.
Détails Techniques :
• Construction Neuve : Profitez du confort d'une maison neuve, conçue pour répondre aux exigences contemporaines.
• Matériaux de Qualité : La structure en ossature bois offre une solidité et une durabilité remarquables.
• Chauffage Économique : Système de chauffage moderne pour une efficacité énergétique optimale.
• Atelier : Un espace polyvalent pour réaliser vos projets et vos passions.
• Parking : Stationnement pratique pour vos véhicules.
Cette maison en ossature bois est prête à devenir votre foyer, alliant le charme du bois à des espaces modernes et fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. C'est l'opportunité idéale de vivre dans une maison qui allie style moderne et naturel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67440 euros), les frais de notaire estimés 6549 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 302000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix total : 369 440 €
Prix du modèle de maison : N.C.
Prix du terrain : N.C.

Maison

Surface : 108 m²
Pièces : 6
Chambres : 4

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