Maison neuve, 95 m² - Le Rheu (35650)

Profitez d'une opération maison + terrain au Rheu. Emplacement privilégié sans vis à vis avec vue dégagée.Commune de Rennes métropole avec toutes les commodités. Terrain déjà viabilisé, plans de maison validés par l'urbanisme pour dépôt de permis de construire immédiat.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6796 euros).
- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.
- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. - Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Maison Écologique à Étage 95m² Habitables + Atelier 6m² Vous recherchez une maison qui allie le confort moderne, le respect de l'environnement et une grande terrasse ensoleillée ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous : une superbe maison à étage bas carbone en ossature bois avec un mélange de bardage enduit et bardage bois, offrant 4 chambres, deux salles d'eau, et une spacieuse terrasse plein sud avec jardin aménagé (clôtures, gazon, allée de stationnement en pavés et arbustes plantés). Caractéristiques de la Maison : - Suite parentale au rez de chaussée donnant sur la terrasse - Jardin aménagé avec gazon, haies, clôtures, airede stationnement - 3chambres à l'étage avec salle d'eau et WC - Construction bas carbone en ossature bois - Mélange de bardage enduit et bardage bois - Grande terrasse orientée plein sud - Atelier de 6m² pour stationnement des deux roues et rangement - Lumineuse et éco-énergétique Détails:Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres vous donnent un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, les 3chambres offrent un espace privé pour toute la fraterie. Deux salles d'eau modernes complètent cette maison pour plus de confort. La construction en ossature bois et le mix de bardage enduit et bardage bois font de cette maison un choix respectueux de l'environnement. Vous profiterez de la chaleur naturelle et de la luminosité tout au long de l'année.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69840 euros), les frais de notaire estimés 6714 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 272000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr