Maison neuve, 100 m² - Lanvallay (22100)

Terrain plat situé à 2mn du bourg de Lanvallay et ses commerces. Accès à pied aux deux centres commerciaux. La parcelle est bornée, viabilisée et exposée sud/ouest sans vis à vis. Dépôt de permis immédiat.
A vendre, une maison de plain-pied d'une superficie de 100m², offrant une architecture moderne avec sa toiture de type toit plat. Cette propriété se distingue par son agencement optimisé et son design contemporain.
Elle se compose de six pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un espace de vie agréable et serein, propice à la détente.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique en toute saison. Sa toiture plate offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit, pour profiter d'une vue dégagée ou créer un espace vert supplémentaire.
Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un habitat pratique et facile à vivre, sans compromis sur le style et le confort. Sa conception moderne et son potentiel d'aménagement en font un bien immobilier à fort potentiel.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de 100m², où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74000 euros), les frais de notaire estimés 7000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr