Maison neuve, 164 m² - La Ferté-Gaucher (77320)

OPPORTUNITE !!!
La Ferté-Gaucher, située en Seine-et-Marne, est une ville qui combine charme rural et dynamisme local. Entourée de paysages verdoyants et de cours d'eau, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune est riche en espaces verts et en activités de plein air, permettant aux résidents de profiter d'une qualité de vie en pleine nature. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 828m².
Bien que La Ferté-Gaucher soit une petite ville, elle bénéficie d'une proximité avec plusieurs autres communes de la région. Cela permet aux habitants de profiter des avantages d'une vie de village tout en ayant accès à des services plus étendus dans les villes voisines.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale épanouie, y compris des écoles, des commerces de proximité, des services de santé, et des infrastructures sportives. De plus, des marchés hebdomadaires et diverses animations locales renforcent l'esprit communautaire et la convivialité.
La Ferté-Gaucher est bien desservie par un réseau routier qui permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Elle est également accessible via des lignes de bus et se trouve à une distance raisonnable de la gare de Coulommiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres grandes agglomérations.
Située à environ 25 km de Coulommiers et à 80 km de Paris, La Ferté-Gaucher est un choix idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie rurale et l'accès aux grandes villes. Meaux, à une quarantaine de kilomètres, offre un large éventail de services supplémentaires, renforçant ainsi l'attractivité de la commune.
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Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LA FERTE GAUCHER 77320.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr