Maison neuve, 88 m² - L'Hermitage (35590)

À vendre : Terrain de 750m² au c?ur de L'Hermitage
Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière rare : un terrain de 750m² situé dans la charmante ville de L'Hermitage. Cette commune, reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié.
L'Hermitage est une ville dynamique qui allie parfaitement le calme de la campagne bretonne et la proximité de centres urbains majeurs. En effet, elle se situe à quelques kilomètres seulement de Rennes, la capitale régionale, connue pour son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son patrimoine historique.
Ce terrain est donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie en ville tout en bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural. Sa localisation stratégique vous permettra de bénéficier de tous les services et commodités de Rennes, tout en jouissant de la tranquillité de L'Hermitage.
Le terrain de 750m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres services de proximité.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, à deux pas de Rennes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
A vendre, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 88m². Cette propriété, bien entretenue, se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme indéniable à l'ensemble.
L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable à travers la maison.
Ce bien immobilier, de type plain-pied, présente l'avantage d'une accessibilité optimale. Il conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants.
La toiture en ardoises, à la fois esthétique et durable, est un atout majeur. Elle garantit une bonne isolation thermique et une résistance exceptionnelle aux intempéries.
Cette maison de plain-pied de 88m², avec sa toiture en ardoises et ses trois chambres, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, combinant confort, fonctionnalité et charme.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (221000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17119 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161781 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr