Maison neuve, 75 m² - L'Hermitage (35590)

À vendre : Terrain de 750m² au c?ur de L'Hermitage
Nous avons le plaisir de vous présenter une offre immobilière rare : un terrain de 750m² situé dans la charmante ville de L'Hermitage. Cette commune, reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié.
L'Hermitage est une ville dynamique qui allie parfaitement le calme de la campagne bretonne et la proximité de centres urbains majeurs. En effet, elle se situe à quelques kilomètres seulement de Rennes, la capitale régionale, connue pour son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son patrimoine historique.
Ce terrain est donc une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie en ville tout en bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural. Sa localisation stratégique vous permettra de bénéficier de tous les services et commodités de Rennes, tout en jouissant de la tranquillité de L'Hermitage.
Le terrain de 750m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres services de proximité.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, à deux pas de Rennes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre : Maison de caractère de 75m² sur deux niveaux, avec une élégante toiture en ardoises. Cette demeure, parfaitement entretenue, se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses.
Dotée d'une architecture traditionnelle, elle offre un charme indéniable, rehaussé par sa toiture en ardoises, matériaux à la fois nobles et durables.
L?intérieur, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie confortable et accueillant. Les trois chambres sont idéales pour une famille, offrant à chacun un espace privé. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier...
Idéalement située, cette maison de type étage bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (221000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17119 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr