Maison neuve, 133 m² - Janzé (35150)

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L'un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Il se trouve à quelques minutes seulement de Bourgbarré, une commune réputée pour son patrimoine historique et culturel. De plus, la ville de Rennes, capitale de la Bretagne, est facilement accessible, offrant ainsi une multitude d'opportunités professionnelles, éducatives et de loisirs.
En outre, le terrain est à proximité de Châteaugiron, une ville charmante et dynamique, connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque.
Investir dans ce terrain à Janzé, c'est donc faire le choix d'un emplacement stratégique, proche de villes majeures, tout en bénéficiant de la sérénité et du charme de la campagne bretonne.
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter.
A vendre, une résidence de type étage, d'une superficie de 133 m², qui combine confort et commodité. Cette maison, conçue de manière judicieuse, est dotée d'une esthétique moderne, mais aussi de nombreux avantages en termes d'économie d'énergie et d'espace utilisable.
L'intérieur de la maison a un total de 5 pièces. Parmi celles-ci, vous trouverez 4 chambres spacieuses, qui permettent un aménagement flexible selon les besoins de chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie design moderne, confort de vie et efficacité énergétique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69990 euros), les frais de notaire estimés 6724 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr