Maison neuve, 94 m² - Janville-sur-Juine (91510)

OPPORTUNITE !!!
Janville-sur-Juine est une commune agréable de l'Essonne, idéale pour une famille cherchant à construire une maison individuelle dans un cadre paisible et verdoyant. Voici un aperçu de ce que la ville a à offrir :
Janville-sur-Juine bénéficie d’un environnement calme et bucolique, avec de nombreux espaces verts et un paysage rural préservé. C’est un lieu où il fait bon vivre, offrant une atmosphère sereine propice à la détente et à la vie en famille. Profitez d'un terrain de 357m².
La commune est située à environ 50 kilomètres au sud de Paris, ce qui permet de profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en restant à une distance raisonnable de la capitale. La proximité de la rivière Juine ajoute un charme naturel supplémentaire à la région.
Janville-sur-Juine offre les services de base nécessaires à la vie quotidienne, tels que des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures pour les loisirs. Bien que la ville soit relativement petite, elle dispose de ce qu'il faut pour assurer le confort des résidents.
La ville est accessible via la route D372, facilitant les trajets vers les grandes villes voisines. Pour les déplacements vers Paris, il est possible de rejoindre les principales voies routières et ferroviaires situées à proximité.
À environ 25 kilomètres, la ville de Montargis propose une gamme plus large de services et d’activités. Pour des options supplémentaires, la ville de Melun se trouve à environ 30 kilomètres, offrant des opportunités professionnelles et culturelles supplémentaires.
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Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l’une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à JANVILLE SUR JUINE 91510.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr