Maison neuve, 145 m² - Houilles (78800)

**Découvrez ce terrain de 260 m² à Houilles (78800)**, idéal pour la construction de votre future maison dans une commune dynamique proche de Paris. Ce terrain est parfait pour un projet familial, situé dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports.
**Proximité des transports :**
Houilles est très bien desservie par les **RER A** et **ligne J du Transilien** depuis la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine, permettant un accès rapide à Paris en seulement 15 minutes. Cette accessibilité est idéale pour les navetteurs.
**Spécificité locale :**
Houilles est une ville vivante avec un large éventail d'infrastructures, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts. Vous pourrez profiter du parc Charles de Gaulle et des multiples activités culturelles et sportives qu'offre la ville, idéale pour les familles.
**Pourquoi choisir ce terrain ?**
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels
- Accès rapide à Paris grâce au RER A et à la ligne J
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d’eau. Deux d’entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à HOUILLES 78800.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr