Maison neuve, 115 m² - Guînes (62340)

VENTE : maison neuve(115 m²) à Guînes
QUARTIER RECHERCHÉ - Proche de Calais
À vendre : à quelques kilomètres de la mer et à deux pas de Calais, construite dans un quartier convoité de Guînes (62340), notre agence Maisons France Confort est heureuse de vous proposer cette maison de 115 m² et de 475 m² de terrain. Elle compte deux chambres et une salle de bains à l'étage ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou de bureau.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse offre un salon-séjour ouvert sur la cuisine avec îlot central.
Le plus de ce pavillon fonctionnel et lumineux, vous bénéficierez d'une suite parentale de 17m2 avec un grand dressing donnant sur la salle d'eau.
Le cellier donne accès à l'exterieur par le côté permettant la pose d'un futur carport ou d'un garage.
Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se trouve dans un secteur prisé. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun la desserte de Calais est pratique. Les autoroutes A16 et A26 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité du bien. Ne manquez pas le marché Place Foch tous les vendredis matin.
Ce programme complet maison aménagée et terrain viabilisé est proposé à l'achat pour 235 000 €.
. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort.
Référence : JFH1911167_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 61 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 174 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr