Maison neuve, 87 m² - Guichen (35580)

Rare et orientation parfaite ! Retrouvez sur la commune de Guichen cette parcelle et son orientation parfaite pour y implanter une maison aux performances énergétiques parfaites.
Proche de tout, écoles, centre bourg et ses commodités, médecins, associations sportives... A 5 minutes de Bruz, Goven, Guignen, Laillé... et accès direct à la 4 voies reliant Rennes et Redon.
A VENDRE : Maison de 87m² à l'architecture moderne et avec panneaux photovoltaïques en option (autoconsommation + revente).
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 87m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. De type étage, elle se distingue par son architecture contemporaine et son toit plat, qui lui confèrent une allure élégante et épurée.
L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité choisis pour leur durabilité et leur esthétisme.
La maison bénéficie également d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, grâce à son exposition. Le toit plat peut être aménagé en terrasse pour profiter des beaux jours, ou pour installer des panneaux solaires.
En somme, cette maison allie fonctionnalité et style, pour un cadre de vie agréable et serein. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55332 euros), les frais de notaire estimés 5700 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr