Maison neuve, 96 m² - Gretz-Armainvilliers (77220)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Gretz-Armainvilliers à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Gretz-Armainvilliers**, une charmante commune de Seine-et-Marne offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant bien connectée à Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare de Gretz-Armainvilliers** desservie par le **Transilien P**, permettant de rejoindre **Paris-Est** en environ **35 minutes**.
- Accès facile à l’autoroute **A4** et à la **N4**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Marne-la-Vallée**, et d’autres grandes villes de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** à proximité, ainsi que des **collèges** et **lycées** dans les villes voisines, garantissant un parcours éducatif de qualité pour les enfants.
- **Infrastructures sportives** modernes et de nombreuses **activités périscolaires** pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité**, **supermarchés**, et services essentiels au cœur de la commune pour faciliter le quotidien.
- Accès rapide aux **centres commerciaux** voisins, notamment à **Pontault-Combault** et **Marne-la-Vallée**, pour une expérience shopping variée.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Nombreux parcs** et **espaces verts**, parfaits pour les promenades et les moments de détente en plein air.
- Proximité de la **Forêt d’Armainvilliers**, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les activités de plein air et les loisirs en famille.
Ne manquez pas cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Gretz-Armainvilliers**, une commune alliant **proximité de Paris**, **tranquillité**, et **qualité de vie**.
**Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !
Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr