Maison neuve, 106 m² - Fublaines (77470)

OPPORTUNITE !!!
Fublaines, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie serein et naturel, entourée de paysages champêtres et de vastes espaces verts. La commune est idéale pour les familles recherchant un environnement calme et préservé, loin de l’agitation urbaine. Profitez d'un terrain de 400m².
Bien que Fublaines soit une petite commune, elle est proche de villes plus importantes, ce qui permet de bénéficier de leur dynamisme tout en profitant d’une qualité de vie rurale. La proximité avec des villes comme Meaux permet un accès facile aux services complémentaires.
Fublaines dispose des commodités essentielles pour la vie quotidienne, notamment des écoles, des petits commerces, et des services de proximité. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre rapidement dans les communes voisines.
La commune est accessible via plusieurs routes départementales, facilitant les déplacements en voiture. Elle est également proche de la gare de Meaux, qui permet de rejoindre Paris rapidement via le train. Cette accessibilité fait de Fublaines un choix pratique pour les familles souhaitant combiner vie rurale et accès facile aux grandes villes.
Fublaines est située à environ 50 kilomètres de Paris, accessible en moins d’une heure. La proximité de Meaux, à seulement 10 minutes en voiture, offre un éventail de services, commerces, et activités culturelles, complétant ainsi l’offre locale.
Fublaines est un lieu paisible et bien situé pour les familles cherchant à construire leur maison individuelle, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine.
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Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FUBLAINES 77470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr