Maison neuve, 115 m² - Fresnes-sur-Marne (77410)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Fresnes-sur-Marne à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Fresnes-sur-Marne**, une charmante commune rurale de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant bien connectée aux grandes villes environnantes.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité de la **gare de Mitry-Claye** (RER B), permettant de rejoindre **Paris** en environ **30 minutes**.
- Accès facile à l’autoroute **A104** et à la **N3**, facilitant les déplacements vers **Roissy-Charles de Gaulle**, **Marne-la-Vallée**, et **Paris**.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** situées dans les communes voisines, avec des **collèges** et **lycées** accessibles à quelques minutes, garantissant un parcours éducatif de qualité.
- **Infrastructures sportives** et nombreuses **activités périscolaires** adaptées aux jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité** et services essentiels disponibles dans les communes alentour comme **Claye-Souilly** et **Meaux** pour répondre aux besoins du quotidien.
- Accès rapide à de plus grands **centres commerciaux** et zones de services pour un large choix de boutiques et loisirs.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Cadre rural et verdoyant**, avec de nombreux **espaces verts** et **chemins de randonnée** autour de la commune, parfaits pour les balades en plein air, les activités de plein air, et les moments de détente en famille.
- **Bords de Marne** à proximité, offrant un cadre naturel agréable pour profiter des week-ends et du calme de la campagne.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Fresnes-sur-Marne**, une ville offrant **tranquillité**, **proximité avec la nature**, et **accès facile aux grandes villes**.
**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !
Cette maison à étage d’une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FRESNES SUR MARNE 77410.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr