Maison neuve, 103 m² - Fontenay-le-Fleury (78330)

**Découvrez ce terrain de 280 m² à Fontenay-le-Fleury (78330)**, idéalement situé pour la construction de votre future maison dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Ce terrain est parfait pour un projet familial, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des grands axes de transport.
**Proximité des transports :**
Fontenay-le-Fleury est bien desservie par la **ligne N du Transilien** via la gare de Fontenay-le-Fleury, qui vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 30 minutes. La ville bénéficie également de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes voisines.
**Projet de construction :**
Ce terrain de 280 m² vous offre la possibilité de construire une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à ceux de votre famille. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont situés en bordure du terrain, ce qui simplifie le démarrage de votre projet de construction.
**Spécificité locale :**
Fontenay-le-Fleury est une commune paisible, offrant de nombreux espaces verts et une qualité de vie agréable. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, parfaites pour une vie de famille épanouie.
**Pourquoi choisir ce terrain ?**
- Quartier résidentiel calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels
- Accès rapide à Paris via le Transilien ligne N **Saisissez cette opportunité unique !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, réalisons la maison de vos rêves !
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FONTENAY LE FLEURY 78330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr