Maison neuve, 115 m² - Favières (77220)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Favières à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Favières**, une commune paisible de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie rural et agréable, à proximité de Marne-la-Vallée et de Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité de la **Gare de Bussy-Saint-Georges** (RER A), permettant de rejoindre **Paris** en environ **35 minutes**.
- Accès rapide à l’autoroute **A4**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Disneyland Paris**, et **Marne-la-Vallée**.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** dans la commune, avec des **collèges** et **lycées** à proximité à **Bussy-Saint-Georges** et **Lagny-sur-Marne**, offrant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- **Infrastructures sportives** et **activités périscolaires** variées pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité** à Favières pour répondre aux besoins essentiels.
- Accès facile aux **centres commerciaux** voisins comme **Val d’Europe** pour une offre complète de services, commerces, et loisirs.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Commune entourée de nature et d’espaces verts**, idéale pour les balades et les loisirs en plein air.
- Proximité du **Parc Naturel du Pâtis** et des bords de **Marne**, offrant un cadre naturel pour des moments de détente en famille.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Favières**, une commune où la **tranquillité**, la **proximité avec Marne-la-Vallée** et **Paris**, ainsi que la **qualité de vie** se rejoignent.
**Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !
Cette maison à étage d’une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FAVIERES 77220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr