Maison neuve, 108 m² - Favières (77220)

OPPORTUNITE !!!
Favières est une commune située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles souhaitant construire leur maison individuelle. Entourée de champs et de forêts, Favières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Profitez d'un terrain de 498m².
En termes de commodités, bien que Favières soit une petite commune, elle bénéficie de la proximité de villes plus grandes comme Tournan-en-Brie et Ozoir-la-Ferrière, où se trouvent commerces, écoles, services de santé, et équipements sportifs et culturels. Cette proximité permet aux résidents de profiter d'un cadre rural tout en ayant accès à l'essentiel.
L'accessibilité est facilitée par la présence de la D231, qui relie la commune aux principales voies de communication, permettant un accès rapide aux grandes villes environnantes. Les gares RER situées à Ozoir-la-Ferrière et Tournan-en-Brie permettent de rejoindre Paris en moins d'une heure, ce qui est un atout pour les personnes travaillant dans la capitale.
Enfin, Favières est idéalement située à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en voiture en environ 40 minutes, et de Marne-la-Vallée, célèbre pour son parc Disneyland et ses nombreux centres commerciaux. Cette situation géographique offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines.
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Cette maison au style tendance et chic de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 autres chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FAVIERES 77220.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr