Maison neuve, 104 m² - Etréchy (91580)

OPPORTUNITE !!!
Étréchy, située dans l'Essonne, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de forêts et de parcs, parfaits pour des promenades en famille et des activités de plein air. Son ambiance conviviale et tranquille en fait un endroit idéal pour élever des enfants. Profitez d'un MAGNIFIQUE terrain de 583m².
Étréchy se trouve à environ 40 km au sud de Paris, offrant un accès pratique à la capitale tout en conservant un environnement rural et paisible. Les communes voisines, telles qu'Arpajon et Étampes, sont également facilement accessibles et fournissent des services complémentaires.
La ville dispose de plusieurs commodités essentielles : écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, supermarchés, centres médicaux et pharmacies. On y trouve aussi des installations sportives et culturelles, comme des gymnases, des terrains de sport, et une médiathèque, répondant aux besoins quotidiens des familles.
Étréchy est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER C, qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. La proximité de l’autoroute A10 facilite également les déplacements en voiture vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
Les villes d’Étampes, Arpajon et Brétigny-sur-Orge sont proches d’Étréchy, offrant une gamme élargie de services, de commerces et d'opportunités d'emploi. Ces villes disposent également de grands centres commerciaux, de cinémas et d'activités culturelles variées, enrichissant les options de loisirs et de shopping pour les résidents d'Étréchy.
En résumé, Étréchy combine un cadre de vie paisible et verdoyant, des commodités locales pratiques, une bonne accessibilité et la proximité de grandes villes, en faisant une destination attrayante pour la construction de maisons individuelles destinées aux familles.
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Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres , un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un wc indépendant et un garage intégré de 14 m².
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ETRECHY 91580.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr