Maison neuve, 135 m² - Crach (56950)

En exclusivité, nous vous présentons une opportunité immobilière exceptionnelle en plein c?ur de la commune de Crac'h, une parcelle de 636m² offrant des possibilités infinies pour les futurs propriétaires.
Ce terrain, d'une superficie généreuse, se trouve dans un emplacement de choix, à la fois proche du centre-ville et des commodités, tout en offrant le calme et la sérénité d'un environnement résidentiel. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et quiétude de la campagne.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans nul doute son orientation. Il bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Un véritable atout pour les amateurs de lumière naturelle et de chaleur.
Par ailleurs, la ville de Crac'h est reconnue pour son cadre de vie agréable, entre terre et mer. Cette parcelle offre ainsi une proximité immédiate avec les plages et les sentiers côtiers, idéale pour les amoureux de balades et de paysages maritimes.
De plus, la ville de Crac'h est dotée de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable : commerces, écoles, services de santé... Tout est à portée de main.
Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir le projet de construction de vos rêves. Il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer dans l'un des plus beaux coins de la Bretagne. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette très belle contemporaine de 125m2 habitables dispose au rez-de-chassée d'une pièce de vie de 50m2, d'un cellier et d'une suite parentale.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain sont desservies par une spacieuse mezzanine.
En dépendance, un carport et un atelier de 12m2.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (290000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 279000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr