Maison neuve, 87 m² - Coutevroult (77580)

OPPORTUNITE !!!
Coutevroult est un village pittoresque de la Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Entouré de champs et de forêts, il est idéal pour les familles cherchant une ambiance paisible tout en profitant des bienfaits de la nature. Le village se caractérise par son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un terrain de 489m².
Bien que situé dans un environnement rural, Coutevroult est à proximité de plusieurs centres urbains importants. Cette situation permet aux résidents de bénéficier du calme et de la sécurité d'une petite commune tout en étant à quelques kilomètres des grandes villes pour accéder à des services supplémentaires et des activités.
Le village propose les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable, telles que des écoles, des commerces locaux, et des services de proximité. Les familles y trouveront tout le nécessaire sans avoir à se déplacer loin, tout en ayant accès à des infrastructures de loisirs et des espaces verts pour les activités en plein air.
Coutevroult est accessible par des routes principales qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Le réseau routier bien développé permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations et les axes principaux. La commune est également desservie par des moyens de transport en commun, rendant les trajets quotidiens pratiques.
Située à environ 20 kilomètres de Meaux et à une heure de Paris, Coutevroult bénéficie d’une excellente accessibilité aux grandes villes. Cette proximité permet de profiter des avantages d'une vie urbaine dynamique tout en offrant le confort et la tranquillité d’une vie dans un village. La situation géographique de Coutevroult est donc parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre le calme de la campagne et les opportunités urbaines.
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Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à COUTEVROULT 77580.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr