Maison neuve, 151 m² - Coupvray (77700)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Coupvray à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Coupvray**, une commune pittoresque de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris et des grandes attractions de la région, comme Disneyland Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité de la **Gare de Marne-la-Vallée - Chessy**, desservie par le **RER A** et le **TGV**, permettant de rejoindre **Paris** en environ **35 minutes** et de se connecter facilement aux autres grandes villes françaises.
- Accès rapide à l’autoroute **A4**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Marne-la-Vallée**, et les villes environnantes.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** à Coupvray et **collèges** et **lycées** à proximité, garantissant un parcours éducatif complet et de qualité pour vos enfants.
- Nombreuses **activités périscolaires** et **infrastructures sportives** pour un bon épanouissement des jeunes.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité**, supermarchés, et services essentiels dans la commune et les alentours pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
- Accès rapide aux **centres commerciaux de Val d’Europe**, offrant une grande diversité de boutiques, loisirs, et services.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Commune entourée de parcs et d’espaces naturels**, idéale pour les promenades en plein air et les activités en famille.
- **Proximité du Parc des Loisirs de Disneyland Paris** et des **bords de Marne**, offrant des possibilités variées de loisirs et de détente.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Coupvray**, une ville qui allie **tranquillité**, **proximité des grandes infrastructures**, et **qualité de vie** dans un cadre verdoyant.
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Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à COUPVRAY 77700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr