Maison neuve, 94 m² - Congis-sur-Thérouanne (77440)

Réseau de bus desservant les communes environnantes
Éducation & Services :
École maternelle et élémentaire sur place
Collèges et lycées à Meaux (à 15 min en voiture)
Commerces de proximité et services essentiels accessibles dans les communes voisines
Professionnels de santé à proximité
Un cadre naturel exceptionnel :
Congis-sur-Thérouanne est un véritable havre de paix, avec ses bords de Marne et ses vastes espaces naturels, dont la Réserve naturelle régionale du Grand Voyeux, parfaite pour les balades et l’observation de la faune et de la flore. Un lieu idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et d’activités en plein air.
Un marché immobilier attractif :
Maisons traditionnelles briardes avec terrain
Pavillons modernes et corps de ferme rénovés
Terrains constructibles pour des projets immobiliers
Avec des prix plus accessibles que dans le reste de l’Île-de-France, Congis-sur-Thérouanne est un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l’une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CONGIS SUR THEROUANNE 77440.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr