Maison neuve, 105 m² - Coëtmieux (22400)

Superbe terrain de 660m² situé dans la charmante ville de Coëtmieux. Un emplacement dans un environnement calme et résidentiel à 5 minutes de Lamballe, 10 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de Pléneuf-Val-André.
Coëtmieux est une ville à taille humaine, qui a su préserver son authenticité. Elle offre une belle qualité de vie entre mer et campagne, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives.
Les réseaux ont été amenés au pied du terrain, nous serons sur une viabilisation simple.
Maison aux lignes très contemporaines de plain-pied avec une pièce à vivre de plus de 48 m² très lumineuse. Cette maison bénéficie également d'une entrée/hall d'accueil avec placard.
Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² (avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bain, 2 WC, un cellier et un atelier de 15 m².
Un plain-pied aussi fonctionnel que convivial ultra lumineux avec ses deux menuiseries en imposte.
Ce projet répondant à la norme RE2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr