Maison neuve, 110 m² - Claye-Souilly (77410)

OPPORTUNITE !!!
Messy, située en Seine-et-Marne, est une commune paisible qui séduit par son cadre de vie champêtre et son ambiance conviviale. Nichée au cœur de paysages naturels, la ville offre un environnement verdoyant, propice à la détente et au bien-être. C’est un lieu idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre tranquille, tout en restant proches des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Profitez d'un terrain de 409m².
En termes de proximité, Messy dispose de services de base tels que des écoles et des commerces locaux, ce qui en fait une commune adaptée aux familles. Les habitants peuvent également accéder facilement aux infrastructures et services des villes voisines, ce qui garantit un confort de vie optimal sans le besoin de s’éloigner trop loin de chez soi.
L’accessibilité de Messy est un atout considérable. La ville est bien connectée aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. L'autoroute A104, à proximité, permet de rejoindre rapidement des pôles économiques importants comme Roissy-en-France ou Marne-la-Vallée. De plus, la gare la plus proche offre des liaisons régulières vers Paris, rendant la capitale facilement accessible pour le travail ou les loisirs.
Enfin, Messy bénéficie de la proximité de grandes villes comme Mitry-Mory et Claye-Souilly, où l’on trouve une gamme plus large de commerces, de services et d’activités culturelles. Cette localisation permet aux résidents de profiter des avantages d'une vie au calme, tout en restant connectés à la dynamique urbaine. Messy est donc un choix judicieux pour la construction de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature et bien desservi par les infrastructures environnantes.
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Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d’un dressing.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CLAYE SOUILLY 77410.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr