Maison neuve, 118 m² - Changis-sur-Marne (77660)

OPPORTUNITE !!!
Changis-sur-Marne est une commune charmante offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles souhaitant construire leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Située en bordure de la Marne, la ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de promenades en plein air. Les rives de la Marne, les parcs et les sentiers environnants offrent un espace idéal pour les activités en famille et les moments de détente. Profitez d'un terrain de 370m².
La proximité avec des villes comme Meaux, à environ 15 minutes en voiture, permet aux résidents de profiter des commodités urbaines sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Meaux propose une vaste gamme de commerces, de services, de restaurants, ainsi que des établissements scolaires de qualité, facilitant ainsi le quotidien des familles.
Changis-sur-Marne est également bien desservie en termes d’accessibilité. La gare de Changis - Saint-Jean, située à proximité, permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes en train, rendant les trajets vers la capitale pratiques pour les travailleurs et les étudiants. De plus, la ville est facilement accessible par l’autoroute A4, offrant une connexion rapide aux grands axes routiers.
En outre, la proximité de Marne-la-Vallée, avec ses centres commerciaux, ses espaces de loisirs, et Disneyland Paris, est un atout majeur pour les familles, offrant une multitude d’activités à proximité.
En résumé, Changis-sur-Marne combine le charme d'une vie au cœur de la nature avec la proximité des commodités et des grandes villes. C’est un lieu idéal pour les familles souhaitant construire leur maison dans un environnement paisible tout en restant connectées aux principaux pôles urbains.
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Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHANGIS SUR MARNE 77660.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr