Maison neuve, 88 m² - Champmotteux (91150)

Découvrez ce terrain de 415 m² situé dans la charmante commune de Champmotteux. Idéalement placé à seulement 6 minutes de la gare et à 50 minutes d’Évry-Courcouronnes, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel et pratique.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 415 m²
Terrain plat et bien entretenu
Exposition idéale pour une construction lumineuse
Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout)
Points forts :
À 6 minutes de la gare
À 50 minutes d’Évry-Courcouronnes
Proximité des écoles, commerces et transports
Quartier pavillonnaire calme et agréable
Environs :
Éducation : Plusieurs écoles à proximité, notamment l’école maternelle de Gironville-sur-Essonne et l’école primaire de Boigneville, toutes deux à moins de 10 minutes en voiture1. Pour les plus grands, le collège Gutenberg au Malesherbois et le lycée Geoffroy-Saint-Hilaire à Étampes sont facilement accessibles1.
Commerces : À quelques pas des commerces locaux, y compris des supermarchés, des boulangeries, et divers magasins de proximité, facilitant votre quotidien. Vous trouverez également des services essentiels comme des pharmacies et des banques à proximité2.
Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et un accès rapide à la gare, facilitant les déplacements vers Évry-Courcouronnes et les environs.
Loisirs et culture : Profitez des nombreuses activités culturelles et de loisirs disponibles à Champmotteux et dans les environs, telles que des parcs et jardins pour des promenades agréables, et des événements locaux réguliers3.
Accès routier : Accès facile aux principales routes et autoroutes, permettant de rejoindre rapidement les autres communes environnantes et les grandes villes.
Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction.
CE PRIX INCLUT : LE PRIX DU TERRAIN, LE PRIX DE LA MAISON AINSI QUE LES FRAIS ANNEXES (HORS FRAIS DE NOTAIRE).
Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire propose une surface habitable de 88 m². Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d’eau équipée et un WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPMOTTEUX 91150.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr