Maison neuve, 93 m² - Brie-Comte-Robert (77170)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Brie-Comte-Robert à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Brie-Comte-Robert**, une commune dynamique et historique de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable, alliant charme médiéval et modernité, à proximité de Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Proche des gares **RER D** à **Combs-la-Ville** et **Lieusaint**, permettant de rejoindre **Paris** en environ **40 minutes**.
- Accès facile aux autoroutes **A4**, **A5**, et **N104 (Francilienne)**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Melun**, et les zones économiques de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles, primaires**, et **collèges** situés dans la commune, ainsi qu’un **lycée** à proximité, offrant un parcours éducatif complet et de qualité.
- Nombreuses **activités périscolaires** et **infrastructures sportives** pour les enfants et adolescents.
3. Commerces et services
- **Centre historique** avec des **commerces de proximité**, **supermarchés**, **restaurants**, et un **marché local** réputé pour ses produits frais.
- Accès à des **centres commerciaux** à proximité, offrant une plus grande diversité de boutiques et de services.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Ville entourée de parcs** et d’**espaces verts**, idéale pour les balades et les activités en plein air, avec un cadre naturel propice à la détente.
- **Parc François-Mitterrand** et **bois environnants** parfaits pour les activités de plein air et les moments en famille.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Brie-Comte-Robert**, une ville qui combine **histoire**, **proximité de Paris**, et **qualité de vie** dans un cadre verdoyant.
**Contactez-nous dès aujourd’hui** pour plus d’informations et pour découvrir cette **offre exceptionnelle** !
Cette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres avec placards, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle d’eau équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BRIE COMTE ROBERT 77170.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr